共享居住空间，运营模式规范，盈利10%。投资良机
動作:
最喜欢的
[[DESCARTAR]]
打印
[[ENVIAR_POR_EMAIL]]
导出为 PDF
[[DESCARTAR]]
打印
[[ENVIAR_POR_EMAIL]]
导出为 PDF
分享:
Futura Propiedades
661349530
- 10
- 10
你心中满意的价格
940.000 €
出口 990.000 € - 5 %
回到galery
---
现有一项投资机会，标的为一处已进入开发最后阶段的不动产项目。该项目自初始即按照共享居住（coliving）模式设计，主要面向国际数字游民群体。
该不动产已具备明确且成熟的运营模式，并由专业团队管理，预计年收入约为96,000欧元，收益率接近10%，且运营体系完善，可实现即刻投入使用。
项目以“SoundCo-Living · Sa Riera Park, Palma”为概念，共包含10个独立单元，每个单元均配有独立卫浴（套间）。整体设计以最大化单位面积收益为目标，同时确保高且稳定的入住率。
项目位于帕尔马的Son Cotoner区域，地理位置优越，靠近Plaza Madrid、Santa Catalina以及Paseo Mallorca，交通便利，周边配套完善，紧邻城市最具活力的区域。
项目配置包括：
• 10间专为单人使用设计的精装修房间
• 完整的公共空间（共享办公区、双厨房、公共休息区）
• 公共屋顶露台
• 以运营效率为导向的空间布局
项目的市场推广与运营管理已由专业公司负责，从一开始即可实现专业化运营，为投资者提供：
• 稳定的现金流收入
• 成熟的运营体系
• 持续增长的市场需求（数字游民）
• 以实体不动产作为保障
投资者可通过参与该资产实现入场，并可根据需求灵活设计投资结构：
• 直接持有产权
• 公司架构持有
• 按约定收益参与投资
项目提供真实资产担保，并可根据投资者的风险偏好和需求进行结构调整。
如需更多信息，欢迎随时联系我们。
---
**经济条件及交易费用**
所示售价不包含不动产转让税（ITP），该税率预计约为8%；亦不包含公证费及登记费，约为成交价的2%。
上述所有费用均由买方在签署正式公证契约时承担。最终税费金额将根据契约中所载明的成交价格确定，并可能因现行法规、优惠政策、补贴、购房者年龄及其他个人情况而有所不同。
中介服务费由卖方全额承担，因此买方无需支付任何额外中介费用。
该房地产中介公司已登记于巴利阿里群岛官方房地产经纪人注册系统（GOIBE）：GOIBE733446/2024。
特點和品質
- 编号 FP26510
- 房屋类 第一层
- 区分 / 城市 Son Cotoner / Palma de Mallorca
- 实用面积 160 m2
- 建筑面积 179 m2
- 收藏 精装修
- 房间 10
- 浴室 10
- 古代 1966
- 方向 西南方
- 外装修 白漆
- 内装修 PVC Climalit
- 土壤類型 瓷磚
- 视野 去街
- Zhèngquán Libre
能源认证
| 能源消耗 kWh/m2 年 |
消费者Kg CO2 / m2 年 | |
|
1234.99
|
||
狀態
联系我们
当您按下“发送”按钮时，您确认您已阅读，理解并接受本LINK中显示的隐私政策条款。
抵押贷款模拟器
订阅
訂閱我們的郵件列表，您將成為第一個收到新房產的人
由 CRM Inmovilla 设计