舒适与设计——位于圣卡塔利娜的明亮公寓，带露台🌇
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Futura Propiedades
661349530
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你心中满意的价格
399.000 €
出口 499.000 € - 20 %
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该公寓建筑面积超过100平方米，采用传统布局，将日间区域与休息区域清晰分开。翻新方案建议重新规划空间布局，以最大化自然采光与空间感：宽敞的客餐厅直接通向室外阳台，非常适合作为社交空间接待朋友或与家人共度时光；现代开放式厨房与起居区无缝连接；此外还拥有一个超过40平方米的私人露台，无疑将成为整套住宅的核心亮点，非常适合打造城市绿洲，设有休闲区、户外用餐区以及地中海植物景观。
在卧室布局方面，翻新方案规划了三间卧室，其中两间为双人卧室，一间为单人卧室，可灵活满足不同需求：家庭居住、需要家庭办公空间的夫妇，或作为可接待客人的第二居所。
房屋保留了部分原始建筑元素，如木质门窗与高挑天花板，这些都赋予了空间独特的个性与历史感。这些元素可在翻新中加以修复，并与现代材料相结合，实现经典与现代的完美平衡。设计重点在于提升自然采光，引入大面积窗户与浅色饰面，从而营造通透、宽敞且温暖的居住氛围。
除了房产本身，其最大价值还在于优越的地理位置。圣卡塔利娜是一个独特的街区，以传统与现代的融合而闻名，街道充满活力，建筑历史感强烈，同时拥有丰富的美食与文化资源。步行即可到达著名的圣卡塔利娜市场，体验当地新鲜食材与真实氛围；周边还有时尚咖啡馆、高端餐厅、精品店以及活跃的夜生活。同时，该区域也保持了住宅区的宁静，附近有学校、各类服务设施、绿地，以及仅几分钟步行即可到达的海滨长廊和游艇码头。
投资圣卡塔利娜，即是投资帕尔马最具需求与发展潜力的区域之一。该街区融合了城市中的小镇氛围与现代精致生活方式，吸引了国际买家与本地客户，追求高品质生活、风格与便利性。欢迎联系我们。
经济条件及交易费用
所示售价不包含财产转让税（ITP），约为8%，以及公证和登记费用，约为成交价格的2%。
所有这些费用由买方在签署正式公证合同时承担。最终税费金额将根据合同中所写价格确定，并可能根据现行法规、优惠政策、购房者年龄及其他个人情况有所变化。
房地产中介费用由卖方全额承担，买方无需支付任何额外费用。
房地产中介公司已在巴利阿里群岛官方房地产经纪人登记处（GOIBE）注册：GOIBE733446/2024
特點和品質
- 编号 FP25715
- 房屋类 地板
- 区分 / 城市 Santa Catalina / Palma de Mallorca
- 实用面积 98 m2
- 建筑面积 140 m2
- 收藏 精装修
- 房间 3
- 浴室 2
- 古代 1975
- N楼层 7
- 楼层 1
- 方向 西北方
- 户外型 外观
- 厨房类型 Idependent - 装备
- 热水 熱電
- 外装修 木
- 内装修 鋁/ Climalit
- 视野 一條步行街
- 跟海的距离 1.5 Km.
- Zhèngquán Libre
- 阳台
- 警报器
- 中央空調
- 操場
- 电话
- 露天花园
- 电梯
- 家具
- 水
- 外
- 亮
- 树
- 公司
能源认证
| 能源消耗 kWh/m2 年 |
消费者Kg CO2 / m2 年 | |
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1234.99
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狀態
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