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Colocation avec un fonctionnement structuré et une rentabilité proche de 10 % - Opportunité d'investissement

Accions:

Futura Propiedades 661349530

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940.000 €

Baisse de prix 990.000 € - 5 %

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Une opportunité d'investissement se présente dans un bien immobilier en phase finale de développement, conçu dès le départ comme un espace de coliving et destiné à une clientèle internationale de nomades numériques.

Ce bien bénéficie d'un modèle opérationnel défini et géré, générant un revenu annuel estimé à 96 000 € et offrant un rendement d'environ 10 %. Sa structure opérationnelle est opérationnelle dès le premier jour.

Le projet, sous le concept SoundCo-Living · Sa Riera Park à Palma, comprend 10 unités indépendantes avec salles de bains privatives, optimisées pour maximiser le revenu au mètre carré et garantir un taux d'occupation élevé et constant.

Situé dans le quartier de Son Cotoner, le bien bénéficie d'une situation stratégique à Palma, à proximité de la Plaza Madrid, de Santa Catalina et du Paseo Mallorca, garantissant un accès facile au centre-ville, aux services et aux quartiers les plus dynamiques de la ville.

Ce bien immobilier comprend :

• 10 chambres individuelles entièrement aménagées

• Des espaces communs complets (espace de coworking, double cuisine, salle commune)

• Une terrasse commune

• Un agencement optimisé pour une utilisation efficace

La commercialisation et la gestion du bien sont assurées par une société spécialisée, garantissant une exploitation professionnelle dès le départ et offrant à l’investisseur :

• Un revenu locatif régulier

• Une structure opérationnelle définie

• Une demande croissante (nomades numériques)

• Un bien immobilier en garantie

Des opportunités d’investissement sont disponibles via une prise de participation, avec des options de structuration flexibles :

• Propriété directe

• Structure juridique (société d’investissement)

• Prise de participation avec un rendement convenu

Avec garantie immobilière et possibilité d’adapter la structure au profil de l’investisseur.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Référence FP26510
Vendre
Type de propriété Rez-de-chaussée
Zone / Ville Son Cotoner / Palma de Mallorca
Surface habitable 160 m²
Surface construite 179 m²
État du bien Rénové
Chambres 10
Salle(s) de bain 10
Année de construction 1966
Orientation Sud-Ouest
Menuiserie Intérieure Blanc laqué
Menuiserie extérieure PVC / Climalit
Type de sol Tuile de porcelaine
Vues A la rue
Régime Libre

Certificat Energétique

	Consommation d'énergie kWh/m² An	Consommation Kg CO2 / m2 An


		1234.99

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