🌇✨ Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse privée au cœur de Palma
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Futura Propiedades
661349530
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449.000 €
Baisse de prix 499.000 € - 10 %
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L'agencement est spacieux, pratique et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux et aéré, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace ouvert se prolonge harmonieusement vers la cuisine, rénovée et équipée pour un confort et une efficacité optimaux au quotidien. Cette pièce s'ouvre directement sur une terrasse privative de 20 m², un espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen, créer un coin détente, un espace repas en plein air ou simplement se relaxer en toute intimité – un atout rare dans un emplacement aussi central.
L'espace nuit comprend deux chambres doubles spacieuses, lumineuses et bénéficiant d'une ventilation naturelle. La salle de bains, récemment rénovée, arbore un design moderne et fonctionnel, avec une douche et des matériaux de haute qualité.
L'appartement conserve ses poutres apparentes d'origine, un détail qui confère chaleur et authenticité à l'ensemble, tandis que les améliorations apportées lors de la rénovation – telles que les nouvelles installations électriques et de plomberie – garantissent confort et efficacité. Parmi ses atouts, on note les sols carrelés, les fenêtres intérieures à double vitrage, les portes extérieures en bois et la porte d'entrée blindée offrant une excellente isolation thermique et acoustique.
L'emplacement est un autre avantage majeur : supermarchés, pharmacies, écoles, transports en commun, espaces de loisirs, restaurants et toute l'offre culturelle du centre-ville sont à deux pas. Il bénéficie également d'un accès rapide et direct au périphérique, facilitant les déplacements vers d'autres parties de l'île ou l'aéroport.
Grâce à son cachet historique, sa rénovation récente, sa terrasse privative et son emplacement privilégié, cet appartement en rez-de-chaussée est idéal comme résidence principale ou comme investissement rentable, notamment pour la location en raison de sa forte demande dans le centre de Palma.
Caractéristiques principales :
- Surface construite : 120 m²
- Surface habitable : 100 m²
- Rez-de-chaussée avec terrasse privative de 20 m²
- 2 chambres doubles
- 1 salle de bain complète
- Cuisine/séjour/salle à manger ouverte
- Belle luminosité naturelle
- Carrelage
- Fenêtres intérieures à double vitrage
- Portes et fenêtres extérieures en bois
- Porte blindée
- Entièrement rénové en 2023
- Poutres apparentes d'origine
- Immeuble historique de 1911 en bon Ă©tat
Excellente desserte par les transports en commun et accès facile au périphérique
Commerces, services et loisirs accessibles Ă pied
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
DES IMAGES DE NUMÉRISTIQUE SONT DISPONIBLES POUR VISUALISER UN AGENCEMENT POSSIBLE AVEC 3 CHAMBRES.
Caractéristiques
- Référence FP25329
- Vendre
- Type de propriété Rez-de-chaussée
- Zone / Ville Camp d'en Serralta / Palma de Mallorca
- Surface habitable 118 m2
- Surface construite 121 m2
- État du bien Prêt à vivre
- Chambres 2
- Salle(s) de bain 1
- Année de construction 1911
- Type Extérieur Extérieur
- Façade Bloquer
- Type de cuisine cuisine-galerie - Seulement meubles
- Eau chaude Chauffe eau Ă©lectrique
- Vues A la rue
- Distance à la mer 500 Mètres
- RĂ©gime Libre
- Patio
- Terrasse
- Porte Blindée
- Électricité
- Eau
- Extérieur
- Centres Commerciaux
- Écoles
Certificat Energétique
| Consommation d'Ă©nergie kWh/m2 An |
Consommation Kg CO2 / m2 An | |
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25.04
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Situation
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