Piano terra - Palma de Mallorca (Camp d'en Serralta)
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Futura Propiedades
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Questo appartamento al piano terra dispone di **120 m² di superficie costruita** e **100 m² di superficie utile** ed è situato in un **edificio storico del 1911**, nel pieno centro di **Palma di Maiorca**. La posizione è particolarmente privilegiata per il suo fascino tradizionale e l’eccellente collegamento con tutti i servizi della città. L’immobile è stato **completamente ristrutturato nel 2023** e si presenta in **condizioni impeccabili**, combinando materiali moderni con elementi originali che donano carattere e personalità.
La distribuzione degli spazi è ampia, pratica e funzionale. All’ingresso si accede a una generosa zona giorno con un **luminoso soggiorno-pranzo**, valorizzato da grandi finestre che garantiscono abbondante luce naturale. Questo ambiente è integrato con la **cucina a vista**, rinnovata e completamente attrezzata per offrire comfort ed efficienza nella vita quotidiana. Da qui si accede direttamente a una **terrazza privata di 20 m²**, uno spazio esterno raro in una posizione così centrale, ideale per godere del clima mediterraneo, creare una zona relax, un’area pranzo all’aperto o semplicemente rilassarsi in totale privacy.
La zona notte è composta da **due camere da letto matrimoniali**, entrambe spaziose, luminose e ben ventilate. Il **bagno completo**, anch’esso ristrutturato di recente, presenta un design moderno e funzionale, con doccia e materiali di alta qualità.
L’appartamento conserva le **travi in legno originali a vista**, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Allo stesso tempo, gli interventi realizzati durante la ristrutturazione — tra cui il **rifacimento completo degli impianti elettrici e idraulici** — garantiscono comfort e perfetta funzionalità. Tra le dotazioni figurano **pavimenti in gres**, **doppi vetri Climalit**, **infissi esterni in legno**, **porta d’ingresso blindata** e un buon livello di **isolamento termico e acustico**.
Un ulteriore punto di forza è la **posizione eccellente**: supermercati, farmacie, scuole, trasporti pubblici, aree di svago, ristoranti e tutta l’offerta culturale del centro storico si trovano a pochi passi. Inoltre, l’immobile gode di un **accesso rapido e diretto alla tangenziale (Vía de Cintura)**, facilitando gli spostamenti verso altre zone dell’isola o l’aeroporto.
Grazie alla combinazione di **storia**, **ristrutturazione recente**, **terrazza privata** e **posizione premium**, questo appartamento al piano terra è ideale sia come **residenza principale** sia come **investimento immobiliare**, in particolare per la locazione, data l’elevata domanda nel centro di Palma.
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### Caratteristiche principali
* 120 m² di superficie costruita
* 100 m² di superficie utile
* Appartamento al piano terra con **terrazza privata di 20 m²**
* 2 camere matrimoniali
* 1 bagno completo
* Cucina a vista con soggiorno-pranzo
* Ottima luminosità
* Pavimenti in gres
* Doppi vetri Climalit
* Infissi esterni in legno
* Porta blindata
* **Ristrutturazione completa nel 2023**
* Travi in legno originali a vista
* Edificio storico del 1911 in buono stato
* Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la tangenziale
* Servizi, negozi e aree di svago a pochi metri
* Ideale come abitazione principale o investimento
Caratteristiche e qualità
- Riferimento FP25329
- Tipo di Operazione vendere
- Tipo di proprietà Piano terra
- zona / città Camp d'en Serralta / Palma de Mallorca
- superficie utile 118 m2
- superficie edificata 121 m2
- conservazione Per entrare a vivere
- Camere 2
- Bagni 1
- ANTICHITÀ 1911
- Tipo all'aperto Esterno
- Facciata Blocco
- Tipo di cucina Cucina - ufficio - Solo mobili
- Acqua calda Termo elettrico
- Vista Alla strada
- Distanza dal mare 500 metri
- Regime Libre
- Terreno Di Gioco
- Terrazza
- Porte Blindata
- Luce
- Acqua
- Esterno
- Centri Commerciali
- Scuole
Certificazione energetica
| Consumo energetico kWh/m2 Anno |
Consumo Kg CO2 / m2 Anno | |
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25.04
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