661349530

Stor leilighet til salgs i Son Cotoner – umiddelbar avkastning eller familiebolig

Handlinger:

Dele:

Futura Propiedades 661349530

Foreslå en pris

430.000 €

Før og etter

Tilbake til galleriet

Til salgs: andre etasje uten heis i Son Cotoner, en spesielt interessant mulighet for de som søker umiddelbar avkastning i et område med jevn etterspørsel, samtidig som man kan gjøre om eiendommen til en romslig og komfortabel bolig, levert fri for leietakere hvis ønskelig.

Med 154 m² brukbar plass, skiller leiligheten seg ut med uvanlige dimensjoner for Palma og en svært effektiv planløsning, nå tilpasset utleie per rom, men lett omgjort til familiebolig. Den har seks soverom (fire doble og to enkeltrom), to komplette bad, et stort og funksjonelt kjøkken og en romslig stue/spisestue med plass til å lage en komfortabel og tydelig delt oppholdsdel.

I de siste årene er viktige forbedringer gjort som betydelig reduserer nødvendig startinvestering: utvendige vinduer med doble glass, renoverte bad og generelt godt vedlikehold, som gjør at leiligheten kan drives uten umiddelbare oppussingsarbeider. Dette gjør det mulig å opprettholde eiendommen i god stand, forbedre komforten for beboerne og opprettholde høy beliggenhetsgrad over tid, noe som er avgjørende for denne typen eiendom.

Leiligheten leies for tiden ut per rom og administreres av et ledende, spesialisert selskap, med en nettoinntekt for eier på €2.800 per måned. For en investor betyr dette å overta en fullt operativ eiendom med etablert administrasjon, aktive kontrakter og kontantstrøm fra dag én, uten læringskurve eller tomgangsperiode. Det er mulig å fortsette med nåværende forvaltning, overta kontraktene og beholde modellen, noe som gir eieren 8 % årlig avkastning – langt over det vanlige for utleieleiligheter. Alternativt kan utleien avsluttes og leiligheten leveres fri, ideelt for de som ønsker å endre bruken, leie ut som én enhet eller bruke som egen bolig.

Beliggenheten er en av de største fordelene. Son Cotoner i Palma de Mallorca er et etablert boligområde med lokalmiljø, gode forbindelser til sentrum og alle nødvendige daglige fasiliteter innen gangavstand: supermarkeder, småbutikker, skoler, helsesentre, idrettsanlegg og offentlig transport. Nærhet til arbeidsområder og enkel tilgang til byens utganger gjør dette spesielt attraktivt for langtidsleie, både for arbeidstakere og familier.

Kort sagt, en stor og allsidig eiendom med klare tall, ideell for investorer som ønsker stabil og problemfri avkastning, men også for kjøpere som verdsetter plass, beliggenhet og muligheten til å få en romslig bolig i Palma fra dag én eller tilpasse den etter eget ønske.

En reell mulighet, sjelden å finne med tanke på størrelse, avkastning og beliggenhet.

Egenskaper og kvaliteter

Referanse FP26402
Type eiendom Leilighet
Sone / By Son Cotoner / Palma de Mallorca
Bruksoverflate 154 m²
Konstruert overflate 168 m²
Tilstand Bør delvis renoveres
Soverom 6
Bad 2
Alder 1960
Antall etasjer 4
Etasje 2
Retningslinjer om personvern Øst
Eksteriør Type Ytre
Fellesutgifter 60€
Innvendig snekkerarbeid tre
Utvendig snekkerarbeid climalit
Type gulv keramisk
Utsikt Til gaten
Regime Libre

Balkong
Gass
Utvendig Kvalitet

Energisertifisering

	Energiforbruk kWh/m² År	Forbruk Kg CO2 / m2 År






		1234.99

Situasjon

Kontakt oss

Når du trykker på knappen "SEND", bekrefter du at du har lest, forstått og akseptert betingelsene i vår personvernpolicy som vises i denne LINK

Lånesimulator

Plasseringsdata

Tilstand:

Ny Brukt

Pris

€

Kjøpsavgifter (6%)

€

Pris + Kjøpsavgifter

€

Egenkapital

€

År

Type

Månedlig avdrag

€

Abonner

Abonner på vår mailingliste, og du vil bli den første til å motta nye eiendommer

Godta personvernregler

Godta å motta kommersiell informasjon

Designet av

Responsable: LUIS ALBERTO CABEZAS ECHEGOYEN

Finalidad: For å sende informasjon om eiendommer som samsvarer med kravene til klienten som presenteres ved å fylle ut dette skjemaet.

Legitimación: Å implementere forhåndskontrakter til kundens forespørsel (budsjettforespørsel eller informasjon om våre profesjonelle tjenester).

Destinatarios: Disse dataene kommer til kontoret, og det er ingen forventet dataoverføring dersom ikke for lovlig forpliktelse.

Derechos: Du kan bruke din rett til å få tilgang til, modifisere, undertrykke, motsette, overføre eller trekke samtykke til dine personlige data gjennom e-posten luis.cabezas@futurapropiedadesmallorca.com

Responsable: LUIS ALBERTO CABEZAS ECHEGOYEN

Finalidad: Å sende informasjon om eiendommen til eiendomsmegler, slik at det kan vurdere om det vil tilby din eiendom til sine kunder for å prøve å selge eller leie den.

Legitimación: Legitimiteten er basert på samtykket du ga oss når du klikker på knappen "Jeg godtar databeskyttelsespolitikken".

Destinatarios: Klientens data vil ikke bli overført til noen, hvis ikke for lovlig forpliktelse. Eiendomsdataene kan leveres til samarbeidende eiendomsmeglere eller publisert på nettsider og eiendomsportaler.

Responsable: LUIS ALBERTO CABEZAS ECHEGOYEN

Finalidad: Å håndtere informasjonsforespørsler gjennom nettstedet, med sikte på å tilby eiendomsmeglingstjenester og å gi informasjon om hva som er forespurt.

Legitimación: Legitimiteten er basert på samtykket du ga oss når du klikker på knappen "Jeg godtar databeskyttelsespolitikken".

Destinatarios: Dine data vil ikke bli overført til noen, hvis ikke for lovlig forpliktelse.

Responsable: LUIS ALBERTO CABEZAS ECHEGOYEN

Finalidad: Å håndtere informasjonsforespørsler gjennom nettstedet, med sikte på å tilby eiendomsmeglingstjenester og å gi informasjon om hva som er forespurt.

Legitimación: Legitimiteten er basert på samtykket du ga oss når du klikker på knappen "Jeg godtar databeskyttelsespolitikken".

Destinatarios: Dine data vil ikke bli overført til noen, hvis ikke for lovlig forpliktelse.