Co-living met een gestructureerde bedrijfsvoering en 10% winstgevendheid. Investeringsmogelijkheid
Acties:
Favoriete
[[DESCARTAR]]
afdrukken
[[ENVIAR_POR_EMAIL]]
Exporteren naar PDF
[[DESCARTAR]]
afdrukken
[[ENVIAR_POR_EMAIL]]
Exporteren naar PDF
Delen:
Futura Propiedades
661349530
- 10
- 10
Stel een prijs voor
940.000 €
Prijsverlaging 990.000 € - 5 %
Terug naar galerij
---
Er doet zich een investeringsmogelijkheid voor in een vastgoedobject in de laatste fase van ontwikkeling, dat vanaf het begin is ontworpen voor exploitatie in coliving-formaat en gericht is op een internationaal profiel van digitale nomaden.
Het betreft een vastgoedactief met een reeds gedefinieerd en beheerd exploitatiemodel, dat naar schatting een jaarlijkse opbrengst van €96.000 genereert en een rendement van circa 10% biedt, met een operationele structuur die vanaf de eerste dag functioneel is.
Het project, onder het concept SoundCo-Living · Sa Riera Park, Palma, bestaat uit 10 zelfstandige units met eigen badkamer (en suite), geoptimaliseerd om de inkomsten per vierkante meter te maximaliseren en een hoge, duurzame bezettingsgraad te garanderen.
Gelegen in de wijk Son Cotoner bevindt het object zich op een strategische locatie in Palma, nabij Plaza Madrid, Santa Catalina en Paseo Mallorca, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met het centrum, voorzieningen en de meest dynamische zones van de stad.
Het vastgoed beschikt over:
• 10 volledig ingerichte kamers voor individueel gebruik
• Volledig uitgeruste gemeenschappelijke ruimtes (coworking, dubbele keuken, gemeenschappelijke woonkamer)
• Gemeenschappelijk dakterras
• Indeling gericht op operationele efficiëntie
De commercialisering en het beheer van het object zijn reeds gestructureerd via een gespecialiseerd bedrijf, waardoor een professionele exploitatie vanaf het eerste moment mogelijk is. Dit biedt de investeerder:
• Terugkerende inkomstenstroom
• Gedefinieerde operationele structuur
• Groeiende vraag (digitale nomaden)
• Fysiek vastgoed als onderliggende zekerheid
De toetreding van een investeerder wordt voorgesteld via participatie in het actief, met de mogelijkheid om de transactie flexibel te structureren:
• Directe eigendomsparticipatie
• Vennootschapsstructuur
• Participatie met overeengekomen rendement
Met reële zekerheden en de mogelijkheid om de structuur aan te passen aan het profiel van de investeerder.
Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.
---
**Economische voorwaarden en aankoopkosten**
De vermelde verkoopprijs is exclusief overdrachtsbelasting (ITP), die indicatief wordt geschat op 8%, evenals notariële en registratierechten, die ongeveer 2% van de aankoopprijs bedragen.
Al deze kosten dienen door de koper te worden voldaan op het moment van ondertekening van de notariële akte. Het uiteindelijke bedrag aan belastingen wordt bepaald op basis van de prijs die in de akte wordt opgenomen en kan variëren afhankelijk van de geldende wetgeving, evenals eventuele kortingen, subsidies, leeftijd en andere persoonlijke omstandigheden van de koper.
De makelaarskosten worden volledig door de verkoper gedragen en vormen dus geen extra kosten voor de koper.
Makelaarskantoor ingeschreven in het Officiële Register van Vastgoedmakelaars van de Balearen (GOIBE): GOIBE733446/2024.
Kenmerken en kwaliteiten
- Referentie FP26510
- Soort Transactie Verkopen
- Type Woning Benedenverdieping
- Zone / Plaats Son Cotoner / Palma de Mallorca
- Bruikbare oppervlakte 160 m2
- Bebouwde oppervlakte 179 m2
- Staat Gerenoveerd
- slaapkamers 10
- Badkamers 10
- Leeftijd 1966
- Oriëntatie zuidwest
- afwerking binnen Witte lak
- Afwerking buiten PVC Climalit
- Type Vloer Porseleinen tegel
- Uitzicht Naar De Straat
- Regime Libre
Energie certificaat
| Energieverbruik kWh/m2 Jaar |
Consument Kg CO2 / m2 Jaar | |
|
1234.99
|
||
Locatie
Neem contact met ons op
Wanneer u op de knop "VERZENDEN" drukt, bevestigt u dat u de voorwaarden van ons Privacybeleid in deze LINK hebt gelezen, begrepen en geaccepteerd
Hypotheek simulator
Abonneer je
Abonneer u op onze mailinglijst en u ontvangt als eerste nieuwe property´s
Ontworpen door CRM Inmovilla