☀️ Appartement de Charme avec Grande Terrasse à Santa Catalina – Opportunité !
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Futura Propiedades
661349530
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Proposer un prix
430.000 €
Baisse de prix 499.000 € - 14 %
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Cet appartement à rénover, grâce à sa superficie, sa distribution et son emplacement incomparable, peut devenir la maison méditerranéenne de vos rêves ou un investissement immobilier à haut rendement.
La propriété est proposée dans son état actuel au prix de 430 000 €, avec un budget de rénovation estimé à 70 000 €.
Pour vous aider à visualiser le résultat final, nous mettons à votre disposition des rendus exclusifs illustrant l’aspect que pourrait avoir le bien après une rénovation complète : un style contemporain, fonctionnel et lumineux, tout en conservant l’essence de l’architecture majorquine propre à Santa Catalina.
Cette ressource est essentielle pour anticiper l’expérience de vivre dans un espace entièrement modernisé, aux finitions actuelles et pensé pour le confort.
L’appartement offre une surface construite de plus de 100 m², organisée de manière traditionnelle, séparant l’espace jour de l’espace nuit.
Le projet de rénovation propose une nouvelle distribution pour exploiter au maximum la lumière naturelle et la générosité des volumes :
un vaste salon-salle à manger ouvrant sur un balcon extérieur, idéal pour recevoir ou profiter en famille ;
une cuisine moderne ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie ;
et une grande terrasse privée de plus de 40 m², véritable atout de la propriété, parfaite pour créer un oasis urbain avec coin détente, salle à manger extérieure et plantes méditerranéennes.
Côté nuit, le projet prévoit trois chambres : deux doubles et une simple, s’adaptant ainsi aux besoins de tout acheteur – famille, couple souhaitant un bureau à domicile ou résidence secondaire accueillante.
La chambre principale pourrait devenir une suite avec salle de bain privative, tandis que les deux autres partageraient une salle de bain complète, garantissant une distribution pratique et confortable.
Le logement conserve des éléments d’époque qui apportent charme et personnalité, comme les menuiseries en bois et les hauts plafonds, pouvant être restaurés et associés à des matériaux modernes pour un équilibre parfait entre classique et contemporain.
Le projet de rénovation met l’accent sur la luminosité, avec de larges baies vitrées et des finitions claires, créant une impression d’espace et de chaleur dans chaque pièce.
Au-delà de l’appartement, la véritable valeur ajoutée réside dans son emplacement privilégié.
Santa Catalina est un quartier unique, mêlant tradition et modernité, avec des rues animées, des façades historiques et une offre gastronomique et culturelle incomparable.
À quelques pas, on trouve le célèbre marché de Santa Catalina, ses étals de produits locaux et son atmosphère authentique ; des cafés et restaurants tendance ; des boutiques exclusives et une vie nocturne vibrante.
Le tout sans renoncer au calme d’un environnement résidentiel, proche des écoles, services, espaces verts et bien sûr du Paseo Marítimo et du port de plaisance, accessibles en quelques minutes à pied.
Investir à Santa Catalina, c’est miser sur l’un des secteurs les plus recherchés et à plus forte croissance de Palma.
Le quartier allie l’authenticité d’un village au cœur de la ville à une sophistication qui attire aussi bien les résidents internationaux que les acheteurs locaux en quête de qualité de vie, de style et de confort.
N’hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques
- Référence FP25715
- Vendre
- Type de propriété Appartement de ville
- Zone / Ville Santa Catalina / Palma de Mallorca
- Surface habitable 98 m2
- Surface construite 140 m2
- État du bien Rénové
- Chambres 3
- Salle(s) de bain 2
- Année de construction 1975
- Nombre d'étages 7
- Étage 1
- Orientation Nord-Ouest
- Type Extérieur Extérieur
- Type de cuisine Indépendant - Equipée
- Eau chaude Chauffe eau électrique
- Menuiserie Intérieure Bois
- Menuiserie extérieure Aluminium / Climalit
- Vues Vers la rue piétonne
- Distance à la mer 1.5 Km.
- Régime Libre
- Balcon
- Alarme De Vol
- Patio
- Ligne Téléphonique
- Terrasse
- Ascenseur
- Meubles
- Eau
- Extérieur
- Arbres
- Centres Commerciaux
Certificat Energétique
| Consommation d'énergie kWh/m2 An |
Consommation Kg CO2 / m2 An | |
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1234.99
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Situation
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