Yhteisasumista strukturoidulla toiminnalla ja 10 %:n kannattavuudella. Sijoitusmahdollisuus
Toiminnot:
Suosikki
[[DESCARTAR]]
Tulosta
[[ENVIAR_POR_EMAIL]]
Vie PDF-tiedostoon
[[DESCARTAR]]
Tulosta
[[ENVIAR_POR_EMAIL]]
Vie PDF-tiedostoon
Jaa:
Futura Propiedades
661349530
- 10
- 10
Ehdottaa hintaa
940.000 €
pistorasia 990.000 € - 5 %
Takaisin galleriaan
---
Tarjolla on sijoitusmahdollisuus kiinteistöön, joka on kehityksensä loppuvaiheessa ja suunniteltu alusta alkaen coliving-konseptiin, kohderyhmänään kansainväliset diginomadit.
Kyseessä on kiinteistö, jolla on jo määritelty ja hallinnoitu operatiivinen malli. Se tuottaa arviolta 96 000 € vuositulot ja tarjoaa noin 10 % tuoton, ja sen operatiivinen rakenne on valmis käyttöön heti alusta alkaen.
Hanke, SoundCo-Living · Sa Riera Park, Palma -konseptin alla, koostuu 10 itsenäisestä yksiköstä, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone (en suite). Tilat on optimoitu maksimoimaan tuotto neliömetriä kohden ja varmistamaan korkea ja vakaa käyttöaste.
Kiinteistö sijaitsee Son Cotonerin alueella strategisella paikalla Palmassa, lähellä Plaza Madridia, Santa Catalinaa ja Paseo Mallorcaa, mikä takaa hyvät yhteydet keskustaan, palveluihin ja kaupungin vilkkaimpiin alueisiin.
Kiinteistö sisältää:
• 10 täysin varusteltua huonetta yksilökäyttöön
• Täydelliset yhteistilat (coworking-tila, kaksi keittiötä, yhteinen oleskelutila)
• Yhteinen kattoterassi
• Tilasuunnittelu optimoitu operatiivista tehokkuutta varten
Kiinteistön markkinointi ja hallinnointi on jo järjestetty erikoistuneen yrityksen kautta, mikä mahdollistaa ammattimaisen operoinnin heti alusta alkaen. Tämä tarjoaa sijoittajalle:
• Jatkuvan kassavirran
• Määritellyn operatiivisen rakenteen
• Kasvavan kysynnän (diginomadit)
• Fyysisen kiinteistön vakuutena
Sijoittajan mukaan tulo suunnitellaan toteutettavaksi osallistumalla kohteeseen, ja järjestely voidaan toteuttaa joustavasti:
• Suora omistus
• Yhtiörakenne
• Osallistuminen sovitulla tuotolla
Reaalivakuudella ja mahdollisuudella mukauttaa rakenne sijoittajan profiilin mukaan.
Lisätietoja saat ottamalla meihin yhteyttä.
---
**Taloudelliset ehdot ja kaupantekokulut**
Ilmoitettu myyntihinta ei sisällä varainsiirtoveroa (ITP), jonka arvioidaan olevan noin 8 %, eikä notaarin ja rekisteröinnin kuluja, jotka ovat noin 2 % kauppahinnasta.
Kaikki nämä kulut maksaa ostaja kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Lopullinen veron määrä määräytyy kauppakirjaan merkityn hinnan perusteella ja voi vaihdella voimassa olevan lainsäädännön sekä mahdollisten alennusten, tukien, iän ja muiden ostajan henkilökohtaisten tekijöiden mukaan.
Välityspalkkion maksaa kokonaisuudessaan myyjä, joten siitä ei aiheudu lisäkuluja ostajalle.
Kiinteistönvälitystoimisto on rekisteröity Baleaarien viralliseen kiinteistönvälittäjärekisteriin (GOIBE): GOIBE733446/2024.
Ominaisuudet ja ominaisuudet
- Viite FP26510
- Asuntotyyppi Alakerta
- Alue / Kaupunki Son Cotoner / Palma de Mallorca
- Käytettävät neliöt 160 m2
- Rakennettut neliöt 179 m2
- Kunto Remontoitu
- Huoneet 10
- Kylpyhuoneet 10
- antiquity 1966
- Suuntaus Länsi-etelä
- Sisäinen puutyö Valkoinen lakka
- Ulkoinen puutyö PVC Climalit
- Lattiatyyppi Posliinilaatta
- Näkymät Kadulle
- Järjestelmä Libre
Energiatodistus
| Energiankulutus kWh/m2 vuosi |
Kuluttaja Kg CO2 / m2 vuosi | |
|
1234.99
|
||
Tilanne
Ota meihin yhteyttä
Kun painat painiketta "SEND", vahvistat, että olet lukenut, ymmärtänyt ja hyväksynyt tämän LINK-sivuston tietosuojakäytännön ehdot
Asuntolainasimulaattori
Tilaa
Tilaa postituslistallemme ja saat ensimmäisenä vastaan uusia ominaisuuksia
Suunnittelija CRM Inmovilla